We wtorek powołano dwudziestą spółkę Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM), której celem jest wspomaganie budowy mieszkań komunalnych z niższym czynszem i opcją dojścia do własności. Nowo utworzony podmiot to SIM Zagłębie, czwarta spółka tego typu w województwie śląskim.
Swoim zasięgiem obejmuje gminy: Będzin, Bobrowniki, Czeladź, Chrzanów, Ogrodzieniec, Siewierz, Sosnowiec, Szczekociny, Psary i Wojkowice. Docelowo SIM ma wybudować niemal 1 tys. mieszkań.
Wcześniej, bo w maju br., powstała SIM Śląsk, do której należy Chorzów, Zabrze, Tarnowskie Góry i Świętochłowice. Krajowy Zasób Nieruchomości, któremu podlega Społeczna Inicjatyw Mieszkaniowa wniósł do spółki teren położony w Chorzowie przy ul. Michałowickiej. Powierzchnia gruntu to 3,54 ha. Szacunkowe plany inwestycyjne spółki obejmują realizację 1,5 tys. lokali mieszkalnych.
W październiku br. utworzono SIM Śląsk Południe. W jego skład wchodzą: Bielsko-Biała, Czerwionka-Leszczyny, Jastrzębie-Zdrój, Knurów, Kuźnia Raciborska, Radlin, Rydułtowy, Strumień, Wisła. Założeniem jest budowa ponad 992 mieszkań.
W kwietniu powołano spółkę SIM SMS o charakterze międzywojewódzkim i obejmującą tylko w niewielkim stopniu Śląskie. W jej skład wchodzą także miejscowości małopolskie i świętokrzyskie. To Zawiercie, Staszów, Końskie, Jędrzejów, Sędziszów, Klucze i Małogoszcz. KZN wniósł do spółki dwie nieruchomości położone w Zawierciu i Jędrzejowie o łącznej powierzchni 1,91 ha. Plan zakłada realizację 550 lokali mieszkalnych.
W obrębie województwa śląskiego planowana jest budowa ok. 4 tys. mieszkań, choć wydaje się, że KZN nie jest usatysfakcjonowany taką liczbą i już zapowiada powoływanie kolejnych spółek. – Dziwię się gminom, które jeszcze nie przystąpiły do Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Ten program działa zarówno w większych miastach, jak i mniejszych gminach. – zapowiedział Arkadiusz Urban, prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości.
W przyszłym roku do SIM Zagłębie KZN zamierza aportem wnieść nieruchomość Skarbu Państwa położoną w Sosnowcu przy ul. Dobrzańskiego, której powierzchnia to 1,22 ha. Jak na razie, zaplanowano tam budowę 89 mieszkań.
– To ważny dla nas moment, bo wszyscy wiemy jak duże są potrzeby, jeśli chodzi o budownictwo komunalne w naszych miastach i miasteczkach. Widzimy też jak mocno i szybko rosną ceny mieszkań, a to sprawia, że coraz większa liczba mieszkańców nie może sobie na nie pozwolić. Jestem przekonany, że dodatkowa możliwość budowy mieszkań komunalnych ucieszy naszych mieszkańców. Jestem zadowolony również dlatego, że SIM czyli Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa jest u nas tak szeroka, mamy gminy i powiaty nie tylko z naszego województwa, ale również z Małopolski. Teraz przed nami ogromne wyzwanie i przygotowanie się do tych inwestycji – powiedział prezydent Sosnowca, Arkadiusz Chęciński.
Gminy, które przystąpiły do SIM Zagłębie objęły udziały w spółce po 3 mln zł każda. Wraz z wkładem KZN kapitał zakładowy wyniósł 30 mln zł. Pozostałymi źródłami finansowania inwestycji będą m.in.: środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (do 10 proc. kosztów inwestycji), finansowe wsparcie z Funduszu Dopłat, partycypacja najemców oraz finansowanie zwrotne (preferencyjny kredyt) w ramach realizacji rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Jak podaje KZN, inicjatywa ma odpowiadać na potrzebę kompleksowego, pożądanego społecznie i funkcjonalnie zagospodarowania terenu, celem stworzenia warunków do zwiększenia dostępności mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Kryteria najmu lokali określi gmina, na terenie której inwestycja mieszkaniowa będzie realizowana.
