Zgodnie z zapowiedziami firma IMS-Budownictwo wprowadziła do sprzedaży mieszkania z drugiego projektu deweloperskiego w Katowicach. Rondo Ceglana oferuje 119 lokali. Stawki za metr kwadratowy nie przekroczyły 10 tys. zł, choć ten poziom cen już zaobserwowano w tej części miasta.
Pod przedsięwzięcie firma wykorzysta 1-hektarową działkę. – U zbiegu ulic Ceglanej i Wita Stwosza w Katowicach rozpoczęliśmy prace przy wznoszeniu pierwszego z dwóch 7-piętrowych budynków osiedla Rondo Ceglana. W ofercie znajduje się 119 mieszkań o metrażach od około 26 do 109 m². Na parterach od strony wnętrza osiedla znajdują się mieszkania z ogródkami, zaś od strony ul. Ceglanej lokale usługowe – podaje firma.
IMS Budownictwo szanuje czas klientów oraz swoich sprzedawców i tradycyjnie podaje cennik poszczególnych mieszkań na stronie internetowej. Ceny ustalono w przedziale od ok. 6,8 do 9,6 tys. zł za metr kwadratowy. Najtańsza kawalerka (25,6 m²) kosztuje 233,8 tys. zł. Najtańszy lokal 2-pokojowy (37,8 m²) to wydatek 306,6 tys. zł. W zależności od kondygnacji za dwa pokoje na 52 m² trzeba już zapłacić od 406 do 423 tys. zł. Zdecydowanie większy rozrzut cen widoczny jest w przypadku 3-pokojowych mieszkań (52,6-86,9 m²) – te wyceniono na kwoty od 399 do 626,6 tys. zł. Najdroższy jest 4-pokojowy apartament o powierzchni niemal 110 m². Nieruchomość kosztuje 965,6 tys. zł.
Po liczbie rezerwacji można sądzić, że cennik nie przestraszył klientów. Jeszcze wczoraj wolnych było ponad 100 mieszkań. Dziś już dostępnych pozostaje 88 lokali.
![](https://miasto.pro/wp-content/uploads/2021/06/7it75ev4er5.jpg)
Bezpośrednim konkurentem IMS Budownictwo w tej części miasta jest Develia (Ceglana Park) i Geo Grupa Deweloperska (Zdrowe Stylowe). Pierwsza z firm realizuje drugi i trzeci etap inwestycji, a ceny zaczynają się od 7,9 tys. zł/m². To właśnie Develia przekroczyła barierę 10 tys. zł/m², oferując w tej kwocie kawalerki (321,5 tys. zł za 31,8 m²). Na osiedlu Zdrowe Stylowe prace właśnie dobiegają końca. Tu jest taniej. Cennik zaczyna się od 6,9 tys. zł/m², ale w ofercie wciąż znajduje się ponad 60 lokali, głównie 3- i 4-pokojowych.
W przypadku pierwszego etapu inwestycji Rondo Ceglana, który powstaje od strony skrzyżowania ulic lokale mają być przekazywane właścicielom w drugim kwartale 2023 roku. Roboty wykonuje Technobud Nowy Sącz. Projekt architektoniczny osiedla przygotowała Forma Pracownia Projektowa z Katowic. Po Nowej Słonecznej, Rondo Ceglana jest drugim projektem deweloperskim spółki IMS Budownictwo w stolicy województwa śląskiego.