Śląskie Kamienice spełniły zapowiedź wejścia na rynek nieruchomości biurowych. Kilka dni temu spółka sfinalizowała zakup kamienicy z lokalami biurowymi w centrum Katowic.
Dotychczas katowicka firma była znana z zakupu, modernizacji i sprzedaży bądź wynajmu mieszkań w kamienicach. W okresie debiutu giełdowego na NewConnect na początku września br., spółka zapowiedziała rozszerzenie działalności o zakup obiektów biurowych. Pierwszym tego typu przedsięwzięciem jest inwestycja przy ul. Dąbrowskiego 22, w pobliżu pl. Chrobrego.
Umowa została zawarta 31 października br. Przedmiotem transakcji jest nieruchomość, na którą składa się 6-kondygnacyjna kamienica z lat trzydziestych ub. wieku o powierzchni użytkowej 6 348 m² oraz grunt o powierzchni 1 304 m². Obiekt jest siedzibą 70 firm i aktualnie jest w całości wynajęty.
Sprzedającym była firma F&K Investment, której głównym udziałowcem jest Fortress Invest, spółka znana przede wszystkim z rewitalizacji budynków na cele biurowe, w tym m.in. katowickiego Centrum Biurowego Tetris. Za budynek przy ul. Dąbrowskiego 22 Śląskie Kamienice zapłaciły 12,3 mln zł brutto. Zakup był finansowany z kredytu, przy czym wkład własny wyniósł 2,8 mln zł.
Poza wejściem w posiadanie pierwszego obiektu biurowego, firma prowadziła w ostatnich miesiącach remonty m.in. w katowickich kamienicach mieszkalnych przy ul. Moniuszki 10 i 12, ul. Moniuszki 5, ul. Kopernika, a także w Jaworznie i Rudzie Śląskiej. Spółka sfinalizowała również zakup kamienicy w Chorzowie przy ul. Armii Krajowej o powierzchni ponad 2,5 tys. m². Ponadto trwają przygotowania do otwarcia restauracji Śląska Prohibicja, która ma zainaugurować działalność w Nikiszowcu w bieżącym kwartale.
Ważna dla Śląskich Kamienic była także spłata ponad 5,9 mln obligacji, z czego ponad 4 mln przed czasem zapadalności. Wyniki trzeciego kwartału br. to niemal 11 mln przychodu i ponad 550 tys. zł zysku.
