Spółka BGK Nieruchomości rozstrzygnęła w piątek ogólnopolski konkurs architektoniczny na tzw. modelowy dom wielorodzinny. Działką, dla której pracownie miały zaproponować tanie rozwiązania budowlane jest teren przy ul. Korczaka w Szopienicach-Burowcu. Na razie jednak nie wiadomo, który z projektów będzie realizowany w Katowicach.
Konkurs przebiegał dwuetapowo. Do pierwszej części zostało zaproszonych 76 pracowni z całego kraju, spośród 271, które wyraziły chęć udziału. W tej części postępowania uczestnicy przygotowali projekt modelowej zabudowy wielorodzinnej dla teoretycznej lokalizacji. Do drugiego etapu zaproszono 12 pracowni i architektów, których zadaniem tym razem było dopasowanie swojej koncepcji do uwarunkowań konkretnej działki. BGKN zdecydowało się wytypować katowicką nieruchomość położoną po zachodniej stronie ul. Korczaka, w pobliżu zabytkowej wieży wodnej.
Do drugiego etapu wpłynęło 11 prac (jedna z pracowni ostatecznie nie zdecydowała się zgłosić swojego projektu). W piątek, w katowickim Rondzie Sztuki rozstrzygnięto konkurs przyznając cztery równorzędne wyróżnienia. Przy organizacji postępowania i wyłonieniu zwycięzców BGKN współpracowało z Izbą Architektów Rzeczpospolitej Polskiej i Wydziałem Architektury Politechniki Warszawskiej.
Wyróżnienia otrzymał Mateusz Gierszon (Warszawa), Mateusz Herbst (Warszawa), Kuryłowicz & Associates (Warszawa) oraz S.A.M.I. Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy (Warszawa). Wszyscy otrzymają po 35 tys. zł nagrody.
Pozostałe siedem prac przygotowali: Piotr Kłoskowski (Warszawa), Biuro Studiów i Projektów Architekt Barbara Średniawa (Bytom), Biuro Projektów AB Stanisław Krzaklewski (Rzeszów), BBGK Architekci (Warszawa), ARH+ Architekt Andrzej Rydzewski (Białystok), 2H+ Architekci (Bytom) oraz PA+U Rafał Mazur (Warszawa).
Jak podała spółka, rozwiązania zaproponowane przez pracownie będą stosowane przy inwestycjach BGKN w całej Polsce. Projekt osiedla przy ul. Korczaka ma zostać wybrany w najbliższych tygodniach spośród czterech wyróżnionych prac. W wyborze ostatecznej koncepcji ma uczestniczyć magistrat.
– W przyszłym tygodniu rozpoczynamy negocjacje cenowe i jakościowe z wyróżnionymi projektantami. Ich celem będzie ustalenie nie tylko wynagrodzenia dla architektów za przygotowanie projektów budowlanych i wykonawczych, gdyż nagroda 35 tys. zł to jedynie część kwoty za ich przyszłą pracę, ale również ustalenie szczegółowych rozwiązań architektonicznych i materiałowych, kosztowych. Każdy z projektów wymaga dopracowania – tłumaczy Mirosław Barszcz, prezes zarządu BGK Nieruchomości.
Jak wcześniej podawano, jednym z najważniejszych warunków postawionych przed architektami jest wymóg zaprojektowania budynków mieszkalnych, których koszt budowy nie przekroczy 2 tys. zł za metr kwadratowy w stanie deweloperskim. Jak zapewnia BGKN, wszystkie zgłoszone prace spełniły ten warunek.
Wstępny harmonogram inwestycji zakłada rozpoczęcie prac budowlanych wiosną 2018 r. – Dużo zależy od tego, jak szybko będą pracować architekci – dodał Mirosław Barszcz. Zakończenie budowy ma nastąpić na przełomie 2019 i 2020 r. W ramach inwestycji powstanie ok. pół tysiąca mieszkań. Budowę sfinansuje BGKN, a grunt przekaże miasto. Oprócz samych budynków powstanie również droga dojazdowa oraz infrastruktura techniczna – wodociągowa, sanitarna i deszczowa.
W podobnych ramach czasowych realizowana będzie druga katowicka inwestycja w ramach Mieszkania Plus, czyli Nowy Nikiszowiec przy ul. Górniczego Dorobku.
