Mzuri CFI Śląsk zrealizowała swój pierwszy cel. W ramach inwestowania grupowego spółce udało się zebrać wymaganą kwotę, która będzie stanowić zadatek na zakup kamienicy w ścisłym centrum miasta.
Inwestycje spółki odbywają się na prostych zasadach. Do przedsięwzięcia może przystąpić każdy, kto dysponuje gotówką w wysokości przynajmniej 10 tys. zł. Następnie Mzuri CFI Śląsk za zgromadzone środki kupuje kamienice, podnosi ich wartość poprzez remont lub rozbudowę i czerpie zyski z wynajmu. Współinwestujący otrzymają dywidendę z zysku. Obecnie szacuje się, że będzie to ok. 7 proc. brutto zainwestowanego kapitału.
Spółka poinformowała, że na ponad tydzień przed zamknięciem zapisów dla inwestorów udało jej się zebrać 1,2 mln zł na zakup pierwszej nieruchomości. – Ta właśnie kwota była naszym pierwszym celem, tyle bowiem będziemy musieli wpłacić jako zadatek za atrakcyjną kamienicę położoną w ścisłym centrum Katowic – podał Artur Kaźmierczak, prezes zarządu Mzuri CFI Śląsk.
Firma na razie nie podaje, o którą kamienice dokładnie chodzi, jednak wiadomo, że budynek jest położony w pobliżu ul. 3 Maja i Galerii Katowickiej. Jego powierzchnia użytkowa to ok. 2,5 tys. m², wewnątrz znajdują się lokale usługowe i 26 mieszkań (z możliwością podziału), z czego połowa jest wynajęta. Rozbudowa obiektu jest ograniczona. Całkowity koszt zakupu nieruchomości to ok. 5 mln zł, umowa ma zostać sfinalizowana w październiku br.
To jednak nie koniec. Spółka poinformowała już, że jest w trakcie ustalania warunków zakupu trzech kolejnych budynków w Katowicach, Chorzowie i Bytomiu. Przedstawiciele Mzuri CFI Śląsk deklarują, że są w stanie zainwestować w zakup 10 razy więcej niż udało się dotychczas zebrać w ramach prowadzonych zapisów.
W sumie przedmiotem zainteresowania spółki jest przynajmniej 7 nieruchomości. Oprócz wspomnianego budynku w ścisłym centrum Katowic, Mzuri CFI Śląsk rozważa zakup niedużej kamienicy (450 m²) zlokalizowanej ok. 1 km na południowy wschód od dworca PKP oraz kompleksu kamienic w Szopienicach o łącznej powierzchni 2,2 tys. m².
W Bytomiu firma bierze pod uwagę dwie kamienice usługowo-mieszkalne o powierzchni ponad 2,3 tys. m² i 700 m², które znajdują się w ścisłym centrum miasta. Kamienica w Chorzowie położona jest w dzielnicy Chorzów II i ma powierzchnię 1,1 tys. m². Spółka wypatrzyła też budynek w sosnowieckiej Nowej Pogoni o powierzchni 1,2 tys. m².
Przedstawiciele firmy zaznaczają jednak, że nie wszystkie nieruchomości na pewno zostaną kupione. Ostateczny portfel budynków będzie uzależniony m.in. od wysokości zabranego kapitału czy wyników końcowej analizy techniczno-finansowej danego obiektu.
Zapisy do Mzuri CFI Śląsk trwają do 12 sierpnia br.
