Skanska inwestuje 215 mln zł we wrocławskie Centrum Południe

Skanska zwiększa swoje zaangażowanie we Wrocławiu wprowadzając do realizacji drugą fazę biurowej inwestycji przy ul. Powstańców Śląskich. Centrum Południe jest siódmym projektem dewelopera w stolicy Dolnego Śląska. Ta część przedsięwzięcia będzie kosztować 47 mln euro, czyli ok. 215,5 mln zł.

Centrum Południe to kilkuetapowa inwestycja, która docelowo zaoferuje 85 tys. m² nowoczesnej powierzchni biurowej oraz handlowo-usługowej. W sierpniu 2020 roku do dyspozycji najemców oddano dwa pierwsze budynki kompleksu, liczące łącznie 27,6 tys. m² i obecnie skomercjalizowane w ponad 60 proc. Teraz Skanska przystępuje do prac przy drugiej fazie swojego największego wrocławskiego projektu.

Drugi etap inwestycji ma być gotowy w czwartym kwartale 2022 roku i dostarczy 21,5 tys. m² powierzchni. Biurowiec będzie miał 15 kondygnacji nadziemnych – w tym dwie techniczne – oraz dwie kondygnacje podziemne, gdzie znajdzie się 200 miejsc parkingowych. Ponadto zaplanowano tarasy dla najemców czy boisko do koszykówki. Prace przy realizacji podziemnej części przedsięwzięcia rozpoczęły się wcześniej, a budowa osiągnie poziom zero jeszcze w sierpniu tego roku.

Skanska będzie ubiegać się o uzyskanie dla budynków kilku certyfikatów: LEED Core&Shell na poziomie Platinum, WELL Core&Shell, Obiekt bez barier, a także najnowszy z nich – WELL Health-Safety Rating. Ten ostatni jest przyznawany powierzchniom biurowym o najwyższych parametrach bezpieczeństwa, zmniejszających ryzyko przenoszenia chorób, a także umożliwiających tworzenie zdrowych i bezpiecznych miejsc pracy.

Skanska powołuje się na badanie, z który ma wynikać, że 61 proc. respondentów deklaruje jeszcze większe poczucie bezpieczeństwa w przypadku biur, którym przyznano certyfikaty – takie, jak właśnie WELL Health-Safety Rating.

Wizualizacja drugiej fazy Centrum Południe, fot. Skanska

– Komercyjny sukces pierwszej fazy Centrum Południe, a także niesłabnące zainteresowanie ze strony potencjalnych najemców jedynie utwierdziło nas w przekonaniu, że zrównoważone, konkurencyjne powierzchnie biurowe będą nadal ważnym elementem działalności firm – mówi Agnieszka Zawada-Biszczad, menadżer projektu w spółce biurowej Skanska w regionie CEE. – Nasza największa wrocławska inwestycja biurowa wyznacza standardy rynkowe. Drugi etap kompleksu to innowacyjne biura, prestiżowe certyfikaty, czy przygotowane z myślą o najemcach tarasy, zlokalizowane na każdym piętrze. Atutem Centrum Południe jest również zagospodarowanie terenu, otwierające inwestycję na najbliższą okolicę – dodaje przedstawicielka dewelopera.

Centrum zielonych rozwiązań

Centrum Południe oferuje najemcom wiele rozwiązań sprawiających, że ich biura są bardziej przyjaznym miejscem pracy. Filtry, adiabatyczne nawilżacze i system wentylacji mają zapewniać o 30 proc. więcej świeżego powietrza, niż przewidują normy dla powierzchni biurowych. W budynkach wykorzystane są technologie pozwalające m.in. na ponowne wykorzystanie wody szarej i deszczowej. W częściach ogólnodostępnych zastosowano oświetlenie LED – między innymi dzięki temu obiekty zużywają nawet o 1/3 mniej energii, niż referencyjne budynki.

Ponadto kompleks jest w 100 proc. zasilany z energii wyprodukowanej na farmach wiatrowych. Do budowy Centrum Południe wykorzystywane są materiały pochodzące z recyklingu oraz te o niskiej emisji lotnych związków organicznych. Z kolei tereny zielone wokół budynków pielęgnowane są bez użycia szkodliwych pestycydów i herbicydów. Przy drugim etapie kontynuowana będzie również realizacja chodników z zielonego, antysmogowego betonu.

Całe biuro w aplikacji

Centrum Południe będzie wyposażone w platformę Connected by Skanska, ułatwiającą codzienne funkcjonowanie w biurze. System pozwala na zorganizowanie całego dnia pracy z poziomu smartfona. Łączy funkcje, takie jak parkowanie, kontrola dostępu czy wirtualna recepcja, dzięki której goście w prosty i szybki sposób dostaną się na spotkanie nie tracąc czasu na rejestrację w recepcji głównej. – Funkcje Connected by Skanska nie tylko poprawiają efektywność pracy w obrębie powierzchni biurowej, ale pomagają także w bieżącym zarządzaniu ryzykiem związanym z epidemią koronawirusa – podaje firma.

Wizualizacja pierwszej i drugiej fazy Centrum Południe, fot. Skanska

Jednym z wyróżników Centrum Południe będą również tarasy o powierzchni ok. 40 m², ulokowane na każdej kondygnacji. Za projekt architektoniczny drugiej fazy kompleksu odpowiedzialna jest pracownia APA Wojciechowski.

Pierwszy etap Centrum Południe został uznany za najlepszy zrównoważony projekt w konkursie CIJ Awards Poland 2020. Cały kompleks przy ul. Powstańców Śląski ma liczyć 85 tys. m² najmu w pięciu budynkach.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Dodaj komentarz
Proszę, wpisz tu swoje imię